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观点网讯：2月28日消息，上海嘉定汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01、04BC-10商住地块发布规划公示，拟建高层、商业、办公楼、酒店于一体的综合体住区。
据悉，2022年12月四批次供地中，上海隽冈置业有限公司（上海国际汽车城集团）以9.02亿元竞得嘉定区安亭镇汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01、04BC-10地块，楼面价9158元/㎡，房地联动价39600元/㎡。
根据规划，项目用地面积30804.6㎡，总计容建筑面积98441.98㎡，共有住宅（含公租房）、商业（含酒店）、办公楼、配套设施等业态，住宅、商业、办公之间比例约为2.5:1:2.5。
具体来看，04BB-01地块性质为商住，用地面积18352.9㎡，容积率2.65，总建筑面积71097.07㎡，计容建筑面积48635.18㎡。其中，住宅35911.76㎡，公租房1848㎡，共389户，商业2847.47㎡，其他配套设施8027.95㎡。
04BC-10地块性质为商办，用地面积12451.7㎡，容积率4，总建筑面积71521.89㎡，计容建筑面积49806.8㎡。其中，商业（酒店）12292.44㎡，办公37134.71㎡，配套设施379.65㎡。
本次公示显示，04BB-01地块将打造4幢25-26F的高层、1幢3F商业用房和1幢4F的社区配套用房。04BC-10地块将打造1幢19F的自持办公楼、1幢15F的可售办公楼和1幢16F的酒店。
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