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观点网讯：1月12日，宁波2022年第四批次地块正式开始出让。本次共计划出让3宗地，均位于鄞州区，总出让面积13万㎡，总起价45亿元。
据观点新媒体了解，本次原挂牌6宗地，包括海曙区三宗，鄞州区三宗；但于1月11日傍晚，宁波市资规局发布公告，原定于今天（12日）拍卖出让的海曙长乐未来社区3宗宅地，因故终止出让。
截止发稿，宁波轨交以143851.77万元底价竞得鄞州区YZ01-03-23-1地块，成交楼面价13859元/㎡。该地块位于邱隘镇，东至杨木碶河，南至杭甬高速防护绿地，西至后殷路，北至潘火大道，出让面积64072㎡，容积率1.62，建筑面积103797㎡，为住宅用地，起始价为143851.77万元。
据要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35400元/㎡，车位最高销售价格不高于20万元/个。
另外，除物业管理经营用房及社区经营用房外，其他商业建筑面积不得超过地块总计容面积的5%。需配建600㎡基层省去服务站一处，250㎡社区卫生服务站一处。
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