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观点网讯：1月6日，华润置地控股有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券获得监管层受理，拟发行金额为100亿元，该债券主体信用评级为AAA，无债项评级。
据悉，近三年及一期末（2022年三季度），公司资产负债率分别为77.02%、83.49%、80.95%和82.23%。考虑剔除预收账款及合同负债因素，近三年及一期末调整后的负债率分别为51.79%、57.13%、60.89%及59.64%。
总体来看，近年来为满足项目建设开发投入的需要，发行人债务融资规模较大，资产负债水平较高，如果发行人持续融资能力受到限制或者未来房地产市场出现重大波动，可能面临偿债的压力从而使其业务经营活动受到不利影响。
另外，发行人近三年经营活动现金流净额分别为2.1亿元、49.16亿元和-193.35亿元。2021年经营性现金流净额为负数，主要由于疫情及经济增速放缓，项目销售节奏及回款周期变长，经营性现金流较同期减少。
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