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观点网讯：11月3日，施政报告公布了降低强拍门槛，仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，相信短期对强拍宗数有刺激作用，就目前已在收楼的发展商，相信措施可以增加成功拍卖的机会。为中长期仍要视乎政府私人土地推出的情况，及市场整体地价的走势，收楼价钱是否高于地价。
他只，由于早年因疫情关系，法院部份时间暂停营运，拖慢了整体強拍個案，导致不少滞后項目。他估计，今年全年拍卖宗數将有机会达到27、28宗，接近整体拍卖钟数高位，预期明年更可达到30宗。
他又指，由于官地涉及的投资金额较大，相信放宽强拍门槛后，旧楼收购会是中小型发展商吸纳土地的主要渠道，因此预计将有更多中小型发展商透过强拍增加土地储备。
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