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观点网讯：10月25日，海口市自然资源和规划局网站公告，决定以挂牌方式出让海口市金沙湾片区1幅国有建设用地使用权，挂牌报价时间2022年11月18日9:00至2022年11月30日16:00。
观点新媒体从出让公告获悉，本次挂牌出让的宗地位于海口市金沙湾片区，土地面积17023.19平方米（合175.53亩），涉及金沙湾片区控规地块编码XY0103016、XY0103017。
该宗地土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限均为70年，地块容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥35%。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。
出让公告明确，本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。本次挂牌地块起始价为16.49亿元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金98923.22万元人民币，竞买人可以使用银行保函方式提供土地竞买保证金。
另据出让要求，该项目应采用装配式建筑实施，具体指标按照海南省政府相关装配式建筑政策要求执行。同时，该宗土地上建设的住宅房屋，执行现房销售政策。
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