下一个房地产行业是什么?
1.可以带动地方经济，创造大量就业。
2.可持续性，房子平均寿命不过30—50年，到了年限不变危房，附属配套也老化了，居住体验极差、住过上世纪企业家属院的都知道那是什么环境，到时候拆了重建还可以再来一遍。*(人口增长率问题)新生儿数量明显下降是近十年的事，没有生育意愿并不全因房价贵，更多是社会运行方式变了。农业人口减少，对家庭来说，就不需要那么多劳动力undefined了。而且医疗卫生条件的进步让新生儿夭折率从1981的37‰下降为2018年的6.1‰ 夭折率高，就会倾向于多生育子女”
3.便于政府调控监管的实行，税赋收缴成本低数额大，房地产从用地到房屋交易都是公开透明的，个个环节都有税收。想调控也简单，增加或减少供地，贷款利率undefined浮动，限购限售，都可以用行政命令完成。这是别的行业比不了的。“试想如果大家都去追逐非不动产，比如艺术品、贵金属、无法避免的会有地下交易，真实的交易情况，交易规模，很难掌控”
4.有真实价值，房子可以居住，可以合法继承，即使房产税征收了，一二线城市的房产也不会大幅下跌，房租只会上涨，住房是刚需。
杭州房价已经崩盘了?
杭州的房价要是出现腰斩，那全国除了一线城市之外，估计已经没有哪个城市不崩溃。杭州是在新房出现的基本被倒挂优势抹平的情况下快速放开二手房限购政策，而是一插到底(够狠)，几乎以零门槛的状态推进房地产的稳定(杭州落户即可购买二手房，而落户几乎零门槛)。如此这般，看来杭州的房价在摇摇欲坠中再次企稳。
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