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观点网讯：10月20日，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指，恒地旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期命名为"ONE INNOVALE - Cabanna"，项目最快将于明日开价，首批涉及120伙，将主打1房单位，亦包含其他不同户型，希望今月内开售。
林达民指，Cabanna 为拉丁文，意思为海边小屋，整个第3期由 D 座及 E 座住宅大楼组成，景观开扬，合共提供565伙单伙，单位实用面积介乎158-1054平方呎，涵盖开放式至4房间隔。。
他又指，"ONE INNOVALE"1、2期累计已售出88%单位，套现43亿港元。
对于最新公布的施政报告，宽免合资格人才在居港7年后，可获退已缴付的置业印花税，林达民认为，有关政策要专才置业时先付印花税，考虑到专才所购买的单位一般为大单位，买家置业需短期应付资金金额仍大，故他建议，港府可否容许专才延后或分阶段缴付30%印花税，让他们在置业时在资金调配上有较大弹性。
另外，他又指，报告中亦有较多篇幅提出积极打造北部都会区，未来在金钟政府总部有40%人要迁往北都，他认为，这均有利北区楼市，而ONE INNOVALE 将是最受惠的新盘。
关键词： 实用面积
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