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观点网讯：10月19日，台州玉环市合墅工程项目管理有限公司以底价13000万元竞得玉城街道(北山片)NCG030-0108局部住宅地块，楼面价约3984元/㎡(未考虑返还配建等因素)。
该地块曾于2021年6月出让，起始价12000万元，最终被温州新佰年置业有限公司竞得，当时拍至封顶价16100万元+无偿返还住宅建筑面积7050㎡。现地块重新出让，意味着当初竞得公司或拿地后退地。
地块出让面积23308㎡，土地用途为住宅用地，容积率从初次出让的≤1.1调整为≤1.4，地上建筑面积≤32631㎡，建筑密度也从≤25%调整为≤35%。地上建筑高度从≤24米调整为≤27米。
规划要求自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内开工建设。建设期限:自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内竣工。
地块周边楼盘有华鸿中央首府、玉环吾悦广场、金科世茂·玉澜府、金麟府、金玉上城、玉环金融中心等，周边新房均价已近约20000元/㎡。
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