观点网讯：4月11日，会德丰发展启德新盘MONACO MARINE预计明天开放示范单位予传媒参观，复活节假期期间开放予公众参观，会德丰地产常务董事黄光耀表示，疫情确诊数字回落，预计可以用实体形式举办记者会，本周内开价。首批将推2成单位，约115伙，以高座2至3房单位为主，亦会涵盖少量1房。
他指，预计6月东铁过海段通车，吸引港岛客查询MONACO MARINE项目，现时约有2成港岛客查询；另外项目楼花期不足一年，吸引用家、换楼客，现时亦有不少启德区内住宅租客查询项目。综观今年首季楼市，录约2至3%轻微跌幅，期望市场可以逐步回复正常，第二季购买力爆发，能够追回首季楼价跌幅，4月一手成交量可升至800至1,000宗的正常水平。
会德丰发展MONACO MARINE全盘提供559个住宅单位，实用面积324至1,708平方呎，户型涵盖1至4房，参考MONACO MARINE上一期项目MONACO ONE，首批单位于去年11月推出，折实呎价由21,671至24,759港元，新一期项目海景单位比例更多，户型更多元化，即使"疫市"期间以市价推出，开价都会比上一期项目更高。
另外，利嘉阁"MONACO MARINE"旗舰店今正式开幕，地址设于九龙沐泰街9号K.Summit商场地下8及9号铺，利嘉阁地产总裁廖伟强表示，预计社交距离放宽，市场转趋乐观，而积聚了 4 个月的购买力势将爆发，带动物业成交转趋活跃，新盘市场亦受惠，销情可望出现报复式反弹。加上发展商将会排山倒海出场，而上届财政预算案放宽按揭保险门槛，预计亦可带动换楼链。
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