观点网讯：3月29日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司发布2021年年度报告。
据观点新媒体了解，报告期内，深物业集团总资产规模约145.82亿，全年营业收入约44.92亿元，利润总额约13.14亿元，同比增长约27.07%。
报告期内，深物业归属于上市公司股东的净利润10.03亿元，同比增长25.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.84亿元，同比增长24.79%；经营活动产生的现金流量净额-18.13亿元，同比减少570.38%。
其中，房地产业务全年实现营业收入31.31亿元，占总营收比重为69.70%，同比增长8.14%。
物业管理业务全年实现营业收入11.85亿元，占总营收比重为26.37%，同比增长约10.70%；毛利率为18.31%，较上年同期提高约3.6个百分点。
报告期内，成功收购深房集团、外贸集团和深福保集团旗下5家优质物管企业，管理面积合计约568万平方米，总的在管面积突破3000万平方米，其中产业园区在管面积达1000万平方米。
另外，租赁运营业务全年实现营业收入1.76亿元，占总营收比重为3.92%，同比增长26.85%。
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