观点网讯：3月25日晚间，正商实业有限公司公布2021年度业绩。据悉，于2021年度内，其收益约为人民币134.22亿元，较2020年增加约66.3%；公司拥有人应占溢利约为人民币3.99亿元，较2020年减少约49%；每股基本盈利为人民币20.9分，而2020年则为人民币70.4分。
此外，于期内，正商实业毛利约人民币12.63亿元，较2020年同比减少约27.7%。毛利减少乃由于在年度内确认若干利润率较低之物业项目，包括指定为政策相关住房且售价受政府严格控制的物业项目；因爆发COVID-19疫情，该等物业项目开发进度延长，意外产生较高建筑成本，并导致于2021年度结转交付时确认较低利润率等。
另悉，正商实业于2021年度拥有其他收入约人民币4400万元，较2020年增加约60.0%，这主要是由于年内利息收入增加约人民币1040万元所致；其他亏损净额约为人民币7120万元，而2020年同期则录得人民币8600万元；融资成本同比增加约12.8%至2021年度约人民币8990万元。
有关土地收购方面，正商实业透过由地区政府土地部门拍地于中国收购15幅地块，总代价约为人民币31.32亿元，总占地面积约为62.68万平方米，可出售或租赁总建筑面积约为149万平方米，以支持其于中国的土地储备；为物业项目拥有人(包括独立及关连公司)提供项目管理服务录得分部收益约人民币6180万元及分部溢利约人民币5870万元。
另悉，于期内，正商实业收购物业、厂房及设备约人民币280万元，及将约人民币5.29亿元持作自用及营运物业于建造完工并可供使用后重新分类至物业、厂房及设备。
关键词： 年应占溢利降
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