观点网讯：3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品质建设方案投报，共涉及15宗地块，分别为滨湖科学城5宗、经开区3宗、瑶海区1宗、蜀山区3宗、包河区2宗和庐阳区1宗。
合肥2022年首批集中供地于3月17日开拍，17宗涉宅地块中有15宗达封顶价格进入竞品质阶段，总成交金额149.78亿元；保利、乐富强分别以溢价率7.77%、11.49%拿下瑶海区04号和庐阳区03号地块。
据观点新媒体了解，蜀山区SS202205号地块，最后由龙湖通过竞品质+摇号竞得，成交单价905万/亩，总价9.84亿元，住宅楼面价7541.66元/平方米，溢价率14.55%。
该地块位于蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东，土地面积为108.76亩，规划为居住用地，容积率≤1.8；起始价居住790万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15114元/平方米。
另外，庐阳区LY202202号地块有5家房企参与竞品质，最后由伟星通过竞品质+摇号竞得，成交单价1645万/亩，总价6.81亿元，住宅楼面价8812.5元/平方米，溢价率14.63%。
该地块总面积49.04亩，属于居住混合商务设施用地（商业建面≥20%），容积率≤2.8，配建租赁用房比例是5%，住宅毛坯限价18897元/平方米；起始价为5.98亿元，楼面价6535.41元/平方米。
经开区JK202204号地块，最终由尚泽通过竞品质+摇号竞得，成交单价1505万/亩，总价5.90亿元，住宅楼面价11287.5元/平方米，溢价率14.86%。
该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融，其中商住混合34.96亩（商住比2：8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0；商业商务金融≤4.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。
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