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观点网讯：12月28日消息，VIMG Australia Properties Group Holdings Limited向港交所递交招股书。
据观点新媒体了解，VIMG是一家位于澳大利亚的物业开发及房地产投资公司，主要在澳大利亚从事物业开发及销售、房地产投资，包括土地或物业交易及租赁。
物业开发业务方面，VIMG开发住宅或零售单位供出售，并集中于悉尼、墨尔本及布里斯班等澳大利亚首府城市。VIMG的物业开发项目管理工作涵盖从选址及可行性研究、土地收购、项目规划及设计、修改土地用途申请（如适用）、获得项目审批及许可、建设及采购、进度、质量及成本控制、融资至营销及销售。VIMG将不同类型的设计及施工工作外包予合格的第三方城市规划师、建筑师、设计师及工程公司。
房地产投资业务方面，VIMG收购及持有用于交易、租赁或资本增值的住宅、工商或农业土地或物业。
VIMG的收入由2021财年的4440万澳元增加93.2%至2022财年的8580万澳元，主要是由于房地产投资收入由2021财年的270万澳元增加至2022财年的8210万澳元。房地产投资收入增加主要由于2022财年向独立第三方出售Oakleigh South及Kemps Creek (Mamre Road Land)的土地产生收入7850万澳元。
2022财年经营活动所用现金净额为1140万澳元，主要反映营运资金变动前的经营利润710万澳元，已就所收利息260万澳元、营运资金减少1970万澳元及税项付款140万澳元作出调整。
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