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观点网讯：12月27日，金科地产集团股份有限公司发布关于公司境外债券相关事项的公告。
据观点新媒体了解，金科股份于2021年5月发行3.25亿美金且拟于2024年5月到期票面利率6.85%的优先票据，并在香港联合交易所有限公司上市。
截至本公告日，上述优先票据其项下一笔金额为1113.12万美元的利息应于2022年11月28日到期兑付，但当前公司境内现金流严重受限，即使公司竭尽所能，预计宽限期（30天）内无法取得履行境外债务所需之足够现金予以支付。
如果金科股份未能在宽限期届满时（即2022年12月28日）支付上述优先票据项下应付未付的利息，则会构成上述优先票据项下的违约事件。
金科股份将继续与上述优先票据投资者持续友好沟通，努力达成解决方案。
金科股份表示，自下半年开始，市场情况持续恶化，叠加诸多民营房企的负面信贷事件及疫情等负面因素，房地产整体销售呈现严重萎缩态势，民营房企再融资能力极度受限，造成公司流动性出现阶段性紧张。截至本公告日，公司未能按期兑付该优先票据应付利息。
另悉，2022年1-9月份，金科股份及所投资的公司实现全口径销售规模约600亿元（含代建项目销售金额46亿元），同比下降59%，实现销售回款约677亿元，权益口径融资净额为-168亿元。
项目交付方面，今年前9个月金科股份完成交付179个批次，住宅交楼约4.8万户，交付面积约930万平方米。
截至2022年11月末，金科股份并表口径有息负债约为652亿元，其中，银行类约331亿元、非银类约153亿元、债券类约168亿元。较2021年末，金科股份净偿还有息负债超150亿元，截至2022年11月末，金科股份累计完成约209亿元有息负债的展期工作（含已达成期限调整意向的有息负债）。
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