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公积金提前还款省钱吗
公积金提前还款省不到钱的,不怎么合算。以现在的利率算的话,公积金贷款年利率4.5%,五年定期利率在4.75%,也就是说把偿还公积金的款项存入银行,都还赚钱呢。而且贷款的前几年提前还款的都是利息,后期再来提前还款就不划算了。住房公积金想提前还款,就应当视自身情况确定,如果手头闲钱校对,那么是可以提前还款的,比较提前还款可以省去很多利息。
但是住房公积金提前还款了,就会造成流动资金减少,假如说发现了较好的投资项目急需要自己的时候,那么就会后悔了。例如有的购房者,贷款后没几年就提前将贷款全部还了,但是在交房的时候,发现装修也还需要一笔很大的资金,这个时候,房屋就空置在那里,或者是为了装修不得不去银行办理消费贷款,这个利息就比公积金贷款高很多了。
公积金贷款如何提前还款
公积金贷款想要提前还款,就需要满足三个条件:1、借款人需履行还款义务一年以上;2、当年办理过提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元;3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录。
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