观点网讯：3月15日，港铁将军澳百胜角通风楼上盖物业发展项目接获36份意向书。美联测量师行董事林子彬表示，市场对港铁项目的意向书一向反应理想，而且是次项目邻近港铁坑口站，地点方便、配套佳，而且投资额不太高，在港铁项目来说属中型项目，故吸引多间中型及大型发展商及财团递交意向书，反应热烈。
他指出，港铁项目一向反应不俗，过去招收意向书均超逾30份，而是次项目加入最低单位面积限制，即所有单位实用面积不可少于280平方呎，料发展以中小型单位为主之住宅项目，迎合“小家庭”需求，惟因应第5波疫情，料有兴趣之发展商及财团出价倾向保守。
资料显示，百胜角通风楼地盘面积约48,449平方呎，估计总可建楼面面积约290,693平方呎。项目估值约17.44亿港元，估计每方呎楼面地价为6,000港元。
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