观点网讯：3月4日，银座集团股份有限公司发布公告，披露与青岛浙泰实业有限公司相关诉讼进展。
观点新媒体了解到，2014年6月份，银座股份与青岛浙泰实业有限公司（签署《租赁合同》（胶州盛天国际项目），约定公司承租浙泰公司位于胶州市常州北路1号盛天国际商业广场项目，双方约定租赁期限为20年，同时约定了双方的其他权利义务。
2021年6月，因房屋租赁合同纠纷，公司以浙泰公司为被告向山东省青岛市中级人民法院提起诉讼，2021年11月，公司收到该案《民事判决书》【（2021）鲁02民初810号】。
银座股份近期收到山东省高级人民法院受理案件通知书【（2022）鲁民终265号】，就公司诉浙泰公司一案，因不服青岛市中级人民法院作出的（2021）鲁02民初810号民事判决（以下简称“一审判决”）， 银座股份已向山东省高级人民法院提起上诉。目前山东省高级人民法院已立案受理。
银座股份的上诉请求包括：请求二审法院撤销一审判决书第二项；请求依法改判浙泰公司向公司支付违约金5000万元；本案的诉讼费用由浙泰公司承担。
银座股份认为，一审判决对于浙泰公司租赁房屋交付义务的履行、租赁房屋存在抵押状态等本案基本事实的认定存在错误和遗漏；浙泰公司存在违反租赁房屋不存在抵押的陈述与保证、长期延期交付租赁房屋、不能确保公司使用房屋等三项严重违约行为，依照合同约定，公司享有解除权，公司请求解除合同既有事实依据，也有充分的合同依据和法律依据；
此外，依据双方签订的《租赁合同》及浙泰公司出具的支付违约金《保证函》，公司主张违约金5000万元有充分合同依据和事实依据。
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