观点网讯：3月2日，盛洋投资（控股）有限公司披露公告表示，美国房地产基金平台出售美国物业的视察期届满，买方豁免终止权。
观点新媒体获悉，根据买卖协议及经修订协议，出售美国物业视察期已从2022年2月15日（美国东部时间）延长至2022年3月1日（美国东部时间），买方可于期内进行该等物业的工程或市场及经济可行性研究，以及实地视察该等物业，包括进行研究或视察以决定是否存在任何环境危害或状况。
据此，由于买方仍与其贷款人落实其融资安排，于2022年3月1日（美国东部时间），应买方要求，卖方已以名义代价与买方订立买卖协议第二份修订本，据此双方共同同意视察期已届满及买方豁免根据买卖协议终止该协议的权利；倘融资或有事项未能于2022年3月15日下午5时正（美国东部时间）前获达成，则买方将有权终止买卖协议以及取回初步按金。「融资或有事项」指由买方全权酌情厘定，买方可接受贷款人愿意扩大提供予买方（或其获准代理人）按买方可接受条款以全部或部分该等物业作抵押的融资。
此外，倘买方于上述最后期限前向卖方递交书面通知表明融资或有事项未能获达成，则买卖协议将被终止，且初步按金及其利息将尽快退回予买方。如果买方并无及时发出通知表明融资或有事项未能获达成，则融资或有事项将被视作获达成或获买方豁免，于此情况下，初步按金将不会退还予买方，且各方将继续推进完成。
有关上文所述出售美国物业视察期相关信息，此前于2月16日，盛洋投资（控股）有限公司发布公告称，延长有关美国房地产基金平台出售美国物业的视察期，并将于2022年2月23日举行的股东大会的特别安排及建议延期。
据观点新媒体此前报道，根据买卖协议，出售美国物业视察期将于2022年2月15日下午5点(美国东部时间)完结，买方可于期内进行该等物业的工程或市场及经济可行性研究，以及实地视察该等物业，包括进行研究或视察以决定是否存在任何环境危害或状况。据此，由于买方进行其尽职审查需要更多时间，于2022年2月15日(美国东部时间)，应买方要求，卖方已以名义代价与买方订立买卖协议第一份修订本，据此双方共同同意将视察期延长至2022年3月1日(美国东部时间)。
另有关该物业的相关信息，据盛洋投资1月31日所发公告，于2022年1月28日(美国东部时间)，卖方G R Realty的间接全资附属公司与买方就出售事项订立买卖协议。根据买卖协议，卖方同意出售，而买方有条件同意购买位于1401 North Turner Street, Hobbs, Lea County,New Mexico88240,theU.S.的物业，其代价为390万美元，相当于约3022.5万港元。据悉，该物业包括一幢购物中心以及多个停车位。
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