观点网讯：于近日，江苏南通崇川区观音山新城R21046地块发布规划公示，项目拟建11幢16-18层的高层、10幢11-12层的小高层、1幢2层的物管用房和1幢2层的养老服务用房。
据了解，观音山新城R21046地块于1月4日在南通三批次集中出让中，由绿城&天一置业以13.3亿竞得，楼面价1.15万元/平方米。资料显示，该地块位于通富路东、通甲路北侧、国胜路南侧。地块出让面积6.83万平方米，容积率1.69，总建筑面积17.06万平方米，地上计容建筑面积11.56万平方米，其中包括住宅11.07万平方米，配套4889平方米，地下建筑面积5.5万平方米。
根据根据公示，小区共有864户，设停车位1388个，建筑密度17.38%，绿地率35%。室外设有4000平方米和1500平方米公共绿地各一处，搭配室外泳池，还有503平方米的体育活动场地。
此外，该地块周边有红旗小学、崇川学校、项桥小学、观音山小学、观音山医院等教育医疗资源，配套较为丰富。
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