福州福清底价7.49亿元成交1宗商住地 土地面积4.87万平方米

观点网讯：2月18日，福州福清出让1宗商住用地，由个人竞买人底价竞得，成交价格7.49亿元，成交楼面价6146元/平方米。

据观点新媒体了解，2021拍-26号地块位于宏路街道观音埔片区“龙江玖锦”北侧、“大东海融江府”东侧、“龙江水文化公园”南侧、璀璨滨江西侧，土地面积48744平方米（约73.116亩），零售商业、普通商品住房用地，地块容积率2.2-2.5，建筑密度28%-35%，绿地率30%-35%，住宅限高80米。

该地块起价7.49亿元，最高限制价11.1亿元，商品住宅销售备案均价不得超过18000元/平方米。

根据回购方案，宏路街道回购产权面积约9958平方米的商铺（其中一层商铺面积4979平方米，平均价格为9000元/平方米；二层商铺面积4979平方米，平均价格为5500元/平方米）；回购64个地下停车位，平均价格为11.14万元/个。

关键词： 万平方米 土地面积

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