观点网讯：1月28日，银座集团股份有限公司发布2021年年度业绩预盈公告，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润为2300万元至3300万元。
据观点新媒体了解，银座股份另预计2021年度归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润区间为-1400万元至-2400万元。
公告内容显示，银座股份于2020年归属于上市公司股东的净利润为-3.86亿元，而归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4.26亿元，每股收益-0.7423元。
据此，2021年银座股份业绩预盈，而主要原因是由于2020年同期受疫情影响导致公司销售额下滑，执行国家及地方政府关于新冠疫情期间租户租金减免政策，为租户减免租金导致净利润减少。2021年度银座股创推进门店升级、存量门店产品线打造及数字化转型，并优化生鲜品采购渠道。
观点新媒体查阅以往报道得知，截至三季度，银座股份拥有及托管的零售门店179家。该公司旗下拥有的门店达到122家（含临朐华兴24家门店、社区超市3家门店），覆盖山东省11个地市和河北省。同时，该公司受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店57家（含社区超市14家）。
除公布业绩预盈外，银座股份还于同日披露子公司泰安银座商城有限公司租赁事项签订补充协议的关联交易。
此前于2009年底，银座股份全资子公司泰安银座商城有限公司向泰安银座房地产开发有限公司租赁其在泰安市东岳大街77号投资兴建的泰安银座城市广场，用作扩大门店经营场所物业。2018年底租赁到期后，双方就续租上述物业签订《租赁合同》，租赁物业总建筑面积为5.67万平方米，租赁期限1年，年租金为1650.55万元。根据经营需求，泰安银座商城拟继续向泰安银座房地产长期租用该物业，并签订补充协议，租赁期限由原期限1年延长至10年，原合同其他条款不变。
为改善泰安银座商城物业环境、商品品类及布局规划，提高市场匹配度，进一步增强竞争力，泰安银座商城2021年进行闭店改造。经友好协商，现公司子公司泰安银座商城拟与泰安银座房地产签订补充协议。截止2020年12月31日，泰安银座房地产开发有限公司总资产为1.21亿元，净资产为9876.22万元，资产负债率为18%。
据此，此次关联交易主要包括在泰安银座商城有限公司履行现《租赁合同》基础上，泰安银座房地产给予泰安银座商城一次性租金减免，减免期限2021年2个月，减免金额275.09万元。
责任编辑：Rex_02
