观点网讯：1月21日，北大资源（控股）有限公司发布公告称，出售香港琥咨有限公司全部已发行股本，代价为2000万港元。
据观点新媒体了解，北大资源与Wealth Elite Group Investment Limited（买方）订立买卖协议，买方由新加坡人胡俊彦全资拥有，主要从事投资控股。
代价是由北大资源与买方经公平磋商后达成，并考虑到出售集团截至2019年、2020年12月31日止年度及截至2021年11月30日止十一个月产生的未经审核综合亏损净额分别约人民币17.03亿元、人民币13.91亿元及人民币12.82亿元；出售集团于2021年11月30日的未经审核综合净亏绌状况为约人民币56.84亿元；针对出售集团的资源集团诉讼的潜在影响；代价相当于出售集团净亏绌状况的溢价。
因此，北大资源董事认为，出售事项是集团出售出售集团的宝贵机会，以卸除集团因出售集团而承受的财务及营运负担。
出售集团由出售公司及出售公司拥有的28间出售附属公司组成，主要在中国从事物业发展业务。各出售附属公司为中间控股公司或持有物业发展项目的公司。出售集团应占上述物业发展项目于2021年11月30日的总市值约为人民币96.79亿元，并无计及完成项目预计所需的未付建筑费用（不包括财务费用）约人民币69.31亿元。
于本公告日期，北大资源的间接全资附属公司睿成欠买方合共约1.84亿港元的债务，即睿成债务。双方同意，买方将于完成日期按等额原则撇销部分睿成债务，藉此结清全数代价，因此出售事项不会产生任何现金所得款项。
据悉，紧随完成后，北大资源将不再拥有出售集团的任何权益。出售集团的财务业绩、资产及负债将不再于北大资源集团的综合财务报表中综合入账。
于2021年11月30日，出售集团结欠保留集团债务总共约人民币75.3亿元。根据初步评估，考虑到出售集团于2021年11月30日处于未经审核综合净亏绌状况、于2021年11月30日出售集团应占物业发展项目及物业库存的总市值以及出售集团的负债总额，将就对出售集团的应收款项作初步减值约人民币24.23亿元。
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