观点网讯：1月18日，河北唐山路南区南厂副业新平房区域征收决定书出炉，其征收范围为吉祥路中石化加油站以东、吉祥路以南、女织寨乡人民政府以西、原嘉易达物流园以北区域国有土地上住宅类建筑物、构筑物。
观点新媒体了解到，征收补偿包括被征收房屋的价值补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成停产停业损失的补偿。补偿方式实行货币补偿、产权调换、按比例置换三种补偿方式。被征收人可选择三种方式之一。
据悉，货币补偿方式将根据被征收房屋的区位、土地性质、用途、结构、建筑面积、新旧程度等因素，国有土地使用证、房屋所有权证齐全的，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照不低于房屋征收决定之日类似房地产市场价格，对被征收房屋的房地产评估作价，予以补偿；被征收人选择房屋产权调换的，由征收人提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋房地产市场价值与用于产权调换房屋房地产市场价值的差价。
此外，已购公有平房和各自楼：居民可自行选择置换比例按被征收住房主正房产权登记面积计算，或者置换比例按被征收住房主正房产权登记面积计算，这两种补偿方式均包含对土地使用权的补偿。
公告内容显示，，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
此外，在签订征收补偿协议时，房屋产权人、共有权人（法定代表人）及其他权利人应持"两证"或不动产权证、唐山市不动产登记中心出具的不动产权利及其他事项登记信息、户口本、身份证、结婚证等相关材料到场签字（盖章）；选择产权调换、按比例置换安置方式的，安置用房为完全产权。
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