观点网讯：12月28日，广东惠州市挂牌2宗相邻商住地，总出让面积6.8万平方米，总建筑面积19.7万平方米，总起价11.84亿元，预计2022年1月29日出让。
观点新媒体了解到，出让地块均位于惠城区鹿江沥南岸，其中惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-26地块为商住用地，宗地使用权面积为2.53万平方米，计算指标用地面积为3.08万平方米，容积率2.9，建筑面积8.92万平方米，地块挂牌起始价为5.4亿元，楼面起价6054元/平方米，地块上限价为6.21亿元，上限楼面价为6963元/平方米，毛坯商品住宅销售单价为1.83万元/平方米，竞价方式为限房价+限地价+竞地价+摇号。
资料显示，该地块要求开发投资总额不少于8.08亿元（含地价,不含地价溢价部分），且须无偿配建规划一路、规划二路（包括雨水管、污水管、电力电缆和通信管群。
另悉，惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-28地块为商住用地，宗地使用权面积为3.24万平方米，计算指标用地面积为3.72万平方米，容积率2.9，建筑面积10.78万平方米，其中商业建筑面积的比例最大为5%，须无偿配建5390平方米安置房。地块挂牌起始价为6.44亿元，楼面起价5974元/平方米。地块上限价为7.41亿元，上限楼面价为6870元/平方米，该地块同样以限房价+限地价+竞地价+摇号形式竞价。
据悉，惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-28地块开发投资总额不少于9.68亿元，在LJL-47-27地块内无偿配建幼儿园，无偿配建规划二路和规划三路（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群）。
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