观点网讯：近日，据南方联合产权交易中心披露，广东空港置业有限公司挂牌广州云梯地产开发有限公司100%股权及特定债权，转让底价12461.75万元，保证金2500万元。
广州云梯地产开发有限公司，成立于1993-05-15，注册地为广州市白云区机场路航云北街自编339栋83号4-5楼，法定代表人梁国锋，属国有独资或国有全资公司。
截至2021年6月31日，广州云梯地产营业收入6006.09万元，利润总额4566.13万元，净利润4566.13万元；资产总额112133.26万元，负债总额140878.66万元，所有者权益-28745.4万元。
观点新媒体了解到，标的企业100%股权主要涵盖以下资产：
花都区梯面镇民安村，106国道以西地段居住小区项目资产。规划总用地面积554,843.00㎡，其中可建设用地面积为541,391.00㎡，规划总建筑面积323,123.00㎡，其中规划新增总建筑面积为165,142.00㎡。但此次转让的标的企业100%股权不包括900亩项目中的九栋公寓楼。
《云梯山庄房地产项目合作开发合同》及《云梯山庄房地产项目合作开发合同补充合同》约定的合作项目尚待实现的权益类资产，其中包括按合作相关合同文件约定标的企业有权以综合成本价获分配、但目前尚未实际分配的440亩项目1万平方米物业。
《广州市云梯山庄房地产开发有限公司增资扩股协议》、《股权转让协议》约定的尚待实现的合作方或其指定主体必须以不低于4,718.42万元的价格收购标的企业持有的广州市云梯山庄房地产开发有限公司20%股权。
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