12月16日，香港市区重建局（市建局）公布，经过公开招标竞投后，决定与嘉里建设有限公司的全资附属公司Port Destiny Limited合作发展土瓜湾鸿福街/银汉街项目。该公司以投标金额港币55.878亿元投得本项目的合作发展合约。
香港市建局早前公开邀请发展商及财团就本项目提交合作发展意向书，其后邀请34家符合要求的发展商及财团，入标竞投合作发展本项目，在11月25日截标时，从该34家发展商及财团接获共八份标书。
经详细考虑及审议后，香港市建局董事会认为Port Destiny Limited的标书合乎本项目的招标要求，故决定将本项目的合作发展合约批出予该发展商。
本项目于2016年6月展开，地盘面积4,581平方米。项目完成后，预计可提供上限为41,229 平方米的总楼面面积。
成功取得本项目的发展商，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的“总体设计要求”作为兴建本项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的“地方营造”及智慧元素，提升该区的宜居性。
香港市建局指，发展商亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建本项目。
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