惠州水务集团底价5.32亿元竞得惠城区地块 楼面价4837元/平

12月8日，惠州市丰捷口岸发展有限公司以底价5.32亿竞得惠州惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-27-02地块，折合楼面价约4837元/㎡。该公司实际控股人为惠州市水务集团有限公司。

观点地产新媒体了解到，该地块挂牌编号为GP2021-47，位于金山新城湖山片区，用地面积35477㎡，计容积率建筑面积109978㎡（其中商业服务业建筑面积≤5%；配套设施建筑面积＞585㎡）。该地块属于住宅、商服用地，容积率小于等于3.1，土地使用年限为住宅70年、商服40年。

根据要求，该地块最高限价61180万，折合最高楼面价5563元/㎡。所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于21000元/㎡，如实施装修销售的，装修标准原则上不得高于3000元/㎡。

另外，竞得人须配建总建筑面积不低于38492㎡的安置房，约384套（配建安置房建筑面积计入该宗地计算容积率建筑面积）并无偿移交政府。

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