新渝商实业1.98亿竞得上海嘉定一宗商地 溢价率422.28%

12月6日，上海嘉定区成交1宗商业用地，由新渝商实业以1.98亿元竞得，楼面价31335元/平方米，溢价率422.28%。

观点地产新媒体了解到，该地块为嘉定区江桥镇北虹桥29-08地块，四至为东至金运路，西至基地边界，南至基地边界，北至基地边界，紧邻在建中的嘉闵线，距离地铁13号线金运路站600米左右。地块出让面积3157.7平方米，容积率2，建筑面积6315.4平方米，规划为办公楼、商业用地。起始总价3789万元。

根据出让要求，本次出让范围内需设置一处建筑面积约为150平方米（计容）的邮政设施，具体以邮政局意见为准。建成后产权无偿移交区邮政管理部门所有。此外，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计1263.08平方米）的商业物业，自持建筑面积100%（计5052.32平方米）的办公物业。

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