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交投集团4.66亿竞得惠州惠城区商住地 毛坯房限价限售2.1万/㎡

12月3日,惠州惠城区出让1宗商住地,由惠州交投利臻置业有限公司以4.66亿元竞得,楼面价约4910元/平方米。工商信息显示,该企业由惠州市交通投资集团有限公司100%控股。

据观点地产新媒体了解,该宗地块为惠城区金山湖片区JSH-B04-20地块,出让面积3.06万平方米,容积率3.1,规划建筑面积9.49万平方米,用途为城镇住宅及商服用地(其中商业建筑面积≤10%,配套设施建筑面积>1745平方米)。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于21000元/平方米,如实施装修销售的,装修标准原则上不得高于3000元/平方米。

根据要求,该宗地开发投资总额不少于7.51亿元(含地价,不含地价溢价部分)。竞得人须配建332套安置房,约100平方米/套,总建筑面积≥3.32万平方米(按总建筑面积的35%配建),采用三房两厅一厨二卫或两房两厅一厨一卫户型。

此外,竞得人还须配建地块南侧的修竹一路,以及文化活动站、居家养老服务中心、物业服务用房、配电网开关站、5G通信基站等配套设施。

配套情况方面,目前金山湖片区已渐趋完善,既有印象城(山姆会员店)、华润万象天汇、隆生金山湖中心等大型商超,也有奥林匹克体育馆、读者文化公园、惠州跳水馆、金山湖公园等文体配套,且临近天安数码城。

关键词: 惠州 商住 交投

责任编辑:Rex_02

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