11月24日晚间，据港交所披露，中梁百悦智佳服务有限公司再次向港交所递交招股书。
据观点地产新媒体了解，更新后的招股书显示，截至2021年6月30日，中梁百悦智佳在管物业项目291个，在管总建筑面积约为3321万平方米；签约项目508个，总签约建筑面积约7117万平方米，覆盖154个城市，横跨中国18个省、两个直辖市和三个自治区，其中长三角地区在管面积占比56.1%。且按招股书最新数据测算，中梁百悦智佳合约在管建筑面积比约为2.1，未来发展潜力充足。
此外，中梁百悦智佳在业绩方面也取得了显著增长。营收方面，公司总收入从2018年的1.76亿元增加至2020年的7.05亿元，复合年增长率100.2%。2021年上半年，公司营业总收入6.63亿元，同比增长207.3%，接近去年全年水平。利润方面，公司净利润从2018年的0.27亿元增加至2020年的0.86亿元，复合年增长率79.9%。2021年上半年，公司净利润达1.06亿元，同比增长307.7%，远超去年全年水平，且公司毛利率从2020年的28.4%大幅提升至34.4%，盈利能力强劲，展示出了高成长性和未来业绩增长的高度确定性。
此前报道，10月29日，港交所披露信息显示，中梁百悦智佳服务有限公司递交的港股IPO申请已失效。对此，中梁百悦智佳相关人士表示，因审计报告有效期届满，公司目前出现上市申请资料失效的情况，属于正常现象。此次申请资料失效不会影响公司现有的上市计划，将尽快更新招股书重新上传。
中梁百悦智佳第一次递交招股书为2021年4月29日，当时招股书显示，截至2020年12月31日，中梁百悦智佳在管项目178个，签约管理项目432个，在管总建筑面积约2010万平方米，近三年在管面积复合年增长率为769.3%。
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