11月23日，江门蓬江滨江新区1宗商住地挂牌出让。
本次出让的JCR2021-191（蓬江24）号地，位于蓬江区滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段，用途为商服、住宅用地。地块容积率2.21～2.59；计算容积率总建筑面积50266～58780㎡, 其中商服建筑计算容积率建筑面积2500～15356㎡。绿地率≥30%，建筑密度≤30%。
据了解，共1名竞买人参与了本次报价/竞价，江门市滨江建设投资管理有限公司（暂定名）报价30060.38万元，底价成交，折合成交楼面价5144元/㎡。
滨江新区位于江门市北部，全区面积138平方公里。《江门市区住房建设规划(2016-2020)(征求意见稿)》规划指出蓬江滨江新城、江海核心区以及珠西枢纽新城成为未来江门三区住房布局核心区域。2020年滨江新区成交面积约44.13万㎡，成交金额约47.79亿元。
目前，滨江新区内包括有中铁建、远洋、保利、碧桂园、越秀、美的、华发、骏景湾、华强、粤海等房企布局，均价约1.1-1.4万/㎡。
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