11月5日，港铁公司表示，于2021年10月28日就东涌牵引配电站物业发展项目共收到5份标书文件，决定不接纳任何有关该项目的标书文件，并会于适时重新招标。该项目于上月28日截标，入标发展商包括华懋、长实集团、新地、信置，及表示独资的恒地。
项目处东涌市地段第50号地段，位于东涌文东路及毗邻东涌北公园，将建于东涌牵引配电站及其铁路设施上方，其住宅楼面面积上限为87,288平方米，可提供1,400至1,800个住宅单位。
对于港铁东涌牵引配电站物业发展项目流标，港府发言人表示，政府一向采取多管齐下的策略增加私人房屋用地的供应，除了铁路物业发展项目，亦有政府卖地、市区重建局项目及私人发展或重建项目。截至本年第三季，2021/22年度的私人房屋用地供应可提供约13,700个单位，已超过全年供应目标12,900个单位。东涌牵引配电站发展项目未能如期推出，对本年度的私人房屋土地总供应影响不大。
发言人续称，政府会继续加快造地建屋的步伐，预期在本年第四季度仍会有不同来源的用地推出，为市场提供稳定及持续的土地供应。
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