11月5日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，早前市场观望楼市政策走势，拖累十月二手私宅登记量持续回软，惟料楼市大方向明朗化后，买家将再次起动，本月买卖登量可望展步回升。根据土地注册处数据所得，2021年十月份全港共录3,057宗二手私宅买卖登记（数字主要反映九月中旬至十月上旬期间的市场实况），较九月份的3,533宗再跌13%，连跌4个月，挫至三千宗边缘，创近14个月以来新低。至于十月登记总值按月相应下跌10%，录294.74亿港元，更加连跌6个月，与登记量一样同触14个月低位；而平均每宗登记涉资964.14万港元，按月升4.1%。
陈海潮指出，自《施政报告》拓展北部都会区的长远供应政策尘埃落定后，二手市场气氛逐渐回暖，交投亦见增加；不过最近市场上也持续有大型新盘销售，加上多区亦有一手项目百花齐放，料会抢占部分客源。综合市场近况，陈氏预期，十一月份二手私宅买卖登记将按月略有回升，惟升幅不会太大，估计有力重上3,500宗水平，终止四连跌，按月料录近一成半涨幅，为第四季打开回升之门。
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