江门银湖湾1宗商住地1.05亿元底价出让 楼面价2100元/平

11月3日，广东江门新会滨海新区出让一宗商住地，江门市百盈地产有限公司以10482.5万元竞得，成交楼面价2100元/平方米。

观点地产新媒体了解到，JCR2021-174（新会24）号地，位于新会区银湖湾新四围（土名），出让总建设用地面积19966平方米（约29.95亩），容积率2.0-2.5，计算容积率建筑面积39932-49915平方米，其中，商业服务业设施计算容积率建筑面积≤9983平方米，用途为城镇住宅和商服用地。

该地块挂牌起始价10482.5万元，折合楼面价2100元/平方米；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，塔楼密度≤15%；建筑高度控制≤80米。

另外，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，需要整体自持本项目商业建筑部分6年，自持期间不得整体或分割转让。

关键词： 银湖 江门 亿元

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