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山东临沂市北城新区5.3亿元挂牌1宗商住用地 用于高端人才房

近日,经山东省临沂市人民政府批准,临沂市行政审批服务局挂牌出让1宗国有建设用地使用权。

地块编号LS-G-02-2021-006,位于北城新区长沙路与羽山路交会处西北,东至羽山路(规划),南至长沙路绿化带,西至临沂城市发展集团有限公司,北至南昌路(规划)。

该地块土地面积35523㎡,为商住用地(商住比5%︰95%),出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年;2.8≥容积率>1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。起始价53000万元,竞买保证金51500万元。

另外,本宗地须用于高端人才保障住房建设,建设600套人才住宅,单套面积约150。项目建成后竞得人须自持不少于5年,5年后按成本价用于安置符合条件的高端人才。

观点地产新媒体了解到,2020年8月27日,北城新区长沙路与羽山路交会处西北2020-163号地块以25350万元挂牌,土地面积56318,土地用途为商务金融用地。北城新区长沙路与苍山路交汇处2020-164地块112700万元挂牌,土地面积75122土地用途为商住用地。

2020-163地块与2020-164地块搭配出让,总面积131440,总成交价138050万元,均由临沂城市发展集团有限公司竞得。

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