越秀摘得东莞沙田6.6万平米商住地 总价18.75亿元

9月1日，广东东莞市出让1宗商住地，位于滨海湾片区沙田镇，广州城建开发南沙房地产有限公司(越秀)以18.75亿元竞得，折合楼面价15082元/平方米(扣除配建)，溢价率15.03%。

据观点地产新媒体了解，沙田镇杨公洲村地块，面积66135.5平方米，容积率≤2.2，建筑面积≤145498.1平方米，其中，无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于住宅计容建筑面积14550平方米)作为安居房;商业计容建面不超过总计容建面5%。

该地块挂牌起始价16.30亿元，楼面起价11200元/平方米;上限价20.50亿元，上限楼面价14093元/平方米。采用“最高限价+终次报价”竞价方式，终次报价区间20.5亿元至20.55亿元。

此外，须无偿配建计容建筑面积不少于3016平方米的小区级文化建筑;须无偿配建居委会、警务室、社区健康服务站、社区服务站、邮政所等公共配套建筑，计容建筑面积不少于3643平方米。

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