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台州玉环市1宗商住地将于12月27日出让 起价2.61亿元


【资料图】

观点网讯:11月24日,台州玉环市挂牌1宗商住地,预计12月27日出让,地块起价26100万元。

观点新媒体了解到,地块编号为楚门镇中心区BCM024-0221,出让面积40405㎡,容积率1.0-2.2,建筑面积88891㎡。其中住宅建筑面积≤78000㎡,商业建筑面积(包含物业经营用房)≥3500㎡且≤5000㎡,幼儿园建筑面积≥4500㎡。

地块起价26100万元,起始楼面价2936元/㎡,上限价格33800万元,上限楼面价3802元/㎡。达到上限价格后转为竞无偿返还住宅建筑面积。

值得注意的是,此次挂牌地块需定向回购住宅总建筑面积32000㎡,按7500元/平的价格进行多退少补,回购商业裙房面积3500㎡。

同时,回购款项的支付及结算:项目完成地下室顶板并取得预售证后,乙方向甲方提出书面申请,甲方在收到申请之日起的三十天内支付总回购款(暂以房地产预测面积计算)的20%;

项日主体结构结顶并经主体结构中间验收合格后,乙方向甲方提出书面申请,甲方在收到申请之日起的三十天内支付总回购款(暂以房地产预测面积计算)的30%,项目经竣工验收合格并取得不动产权证书三十天内,甲方向乙方支付总回购款的 47%,预留3%作为质量保证金,分三年退还,每年退还质量保证金的三分之一。

另外,地块西南侧2.2公里处,今年9月21日,玉环市城建开发有限公司以底价79600万元竞得玉环新城(漩门二期)BXE035-0305地块,楼面价5805元/㎡。

关键词: 建筑面积 主体结构 书面申请

责任编辑:Rex_24

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