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金华五批次供地总价31.1亿元挂牌七宗涉宅地 出让面积411亩


(资料图片仅供参考)

观点网讯:11月21日,金华市集中挂牌七宗涉宅地块,其中包括四宗商品住房用地和三宗安置房用地,总出让面积411亩,总建筑面积49.15万平米,总起价31.1亿元,预计将于12月23日出让。

观点新媒体获悉,金市土让告字[2022]31-1号人民医院南地块是此次出让面积最大的商住地,出让面积99045.2㎡,容积率1.3-1.5,建筑面积148567.8㎡。其中零售商业功能建筑面积500㎡-1000㎡。地块起价17.14亿元,起始楼面价11540元/㎡,上限价格197148万元。地块西南角配建12班幼儿园一所,用地面积不少于7580㎡,建筑面积不少于5240㎡。

此外,金市土让告字[2022]29号东华街以东安置地块为此次出让面积最大的安置房地块,出让面积71310.79㎡,容积率1.8-2.0,建筑面积142621.58㎡。其中零售商业功能建筑面积3000㎡-3500㎡。地块起价3.15亿元,起始楼面价2209元/㎡,上限价格36225万元。地块东南角配建15班幼儿园一座,用地面积不少于7150㎡,建筑面积不少于5060㎡。

该地块按《东华街以东地块安置房回购合同》约定执行整体回购。回购住宅设计总套数1100套左右,回购住宅计容总面积不少于128000㎡,回购单价为6500元/㎡;整个地块商业部分计容面积回购价6800元/㎡;地下车位不少于1100个(不包括微型车位),车位回购价6万元/个。

据悉,此次集中供地为金华市区今年第五次集中供地,相比前四批成交情况,出让建筑面积是最少的,起价则仅高于第四批地块,四批次供地成交总价为16.7亿元。此次出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让,相比前三批次,取消了限房价要求。

关键词: 建筑面积 商业功能 其中包括

责任编辑:Rex_21

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