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实时:青岛西海岸江山中路旁27套房产等再降价法拍 底价2228万元


(资料图)

观点网讯:10月14日,位于青岛市黄岛区江山中路185号3栋2层及6层共27套房产及所占用的土地使用权(在建工程),即天玺乐城3号楼部分房产即将法拍,产权人为青岛天玺房地产有限公司。

该标的曾于10月8日首次法拍,起拍单价2785万元,因无人出价遭遇流拍。此次为第二次法拍,起拍价下调至2228万元,评估价3979万元,竞买保证金400万元,增价幅度1万元。

此次拍卖的时间为10月26日10时。拍卖对象座落于青岛市黄岛区江山中路185号3栋,27套商业、办公用房为未建成房屋,权利人为青岛天玺房地产有限公司,钢筋混凝土结构,估价对象分别位于第2层、第6层,估价对象权属证证号为青房地权市字第200815714号,商品房预售许可证证号为青房注字青开13第077号。

27套商业、办公用房均为未建成房屋,总层数为26层,估价对象分别位于第2层、第6层,外墙粉刷涂料,部分墙面外饰面未完成,部分塑钢窗,部分铝合金窗,其中部分窗已破损,局部未安装;内墙抹灰,局部水泥抹面,水泥地面,第2层7套商铺未分割,第6层为办公,20个房间,27套房地产均为毛坯房,电梯尚未安装,水、电及消防设施均未完成安装。

另外,27套房地产(在建工程)总建筑面积为3516.16㎡,其中第2层7套商业用房建筑面积为2551.85㎡,第6层20套办公用房建筑面积为964.31㎡;估价范围为7套商业用房、20套办公用房及分摊的国有出让土地使用权,不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

土地使用期限自2005年8月18日至2045年8月17日止,目前土地使用期限仅剩余23年。

关键词: 办公用房 估价对象 土地使用权

责任编辑:Rex_08

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