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观点网讯：7月29日，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“红土深圳安居REIT”）经中国证监会证监许可[2022]1651号文注册募集。
观点新媒体查阅公开信息，红土深圳安居REIT于2022年5月27日申报，5月30日获中国证监会和深交所受理，7月11日获深交所出具无异议函，7月29日正式获批。
此次获批的红土深圳安居REITs在深圳证券交易所上市，募集份额为5亿份。原始权益人为深圳市人才安居集团有限公司、深圳市福田人才安居有限公司，深圳市罗湖人才安居有限公司。财务顾问为国信证券股份有限公司，基金托管人为招商银行股份有限公司。
红土创新深圳人才安居REIT项目的基础资产包含4个保障性租赁住房项目，总建筑面积合计13.47万平方米，包含1830套保障性租赁住房，评估价值约11.58亿元。截至2022年3月末，4个项目的出租率均超过98%，其中，3年期租约占比达98%，且存在续租机制。入住群体为新市民、青年人，租金价格仅为同地段、同品质市场租赁住房租金的60%左右。
深圳市人才安居集团有限公司表示，本次红土深圳安居REIT获批，不仅是公司在基础设施公募REITs领域创新实践的又一突破，也让红土创新基金成为实现仓储物流、保障性租赁住房两类基础设施公募REITs布局落地的公募基金管理人。
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